Nuestros servicios

Servicios inmobiliarios

Asesoría y gestión de todo tipo de operaciones: compra, venta, alquiler y traspaso
Todo tipo de inmuebles: viviendas, locales comerciales, garajes, naves industriales, terrenos, tanto de particulares como de entidades bancarias
Venta en exclusiva
Tasaciones

Gestión y desarrollo de suelos

Búsqueda, localización, venta y gestión de fincas
Profesionales propios –arquitectos, abogados, arquitectos técnicos-
Redacción, asesoramiento y prestación de los instrumentos del planeamiento: planes parciales, proyectos de urbanización, reparcelación, programas de actuación urbanística, agente urbanizador

Gestión de cooperativas

Asesoramiento y gestión en aspectos técnicos y económicos: búsqueda y examen del suelo, redacción del proyecto de construcción, estudio y revisión de presupuestos de construcción, seguimiento de la construcción, promoción, control financiero, licencias.
Asesoramiento y gestión en aspectos jurídicos: búsqueda de socios, constitución y registro legal, asistencia a asambleas y juntas, seguimiento, supervisión de contratos, adjudicación de las viviendas, liquidación y disolución de la cooperativa, intervención legal

Gestión de patrimonio

Administración de fincas
Servicio de arrendadores
Búsqueda de inquilinos. Control de pagos y actualización de rentas.
Reformas y reparaciones
Tramitación de créditos hipotecarios, escrituras, contratos.
Pólizas de seguro: hogar, impagados
Certificados de eficiencia energética
Altas de electricidad y gas
Estudio de nuevas inversiones

Administración de comunidades

Custodia de la documentación
Convocatoria a juntas, asistencia, redacción y envío de las actas correspondientes
Presupuestos de ingresos y gastos
Establecimiento de cuotas comunitarias
Tramitación de cobros y pagos de la comunidad. Emisión de recibos
Lectura de contadores
Notificaciones electrónicas y acceso al despacho online 24 horas
Solicitud de subvenciones
Gestión y seguimiento de incidencias, obras de rehabilitación y reparación. Pólizas de seguro. I.T.E. de edificios.

Comunidades de nueva creación

Obtención y legalización del libro de actas
Solicitud y obtención del CIF de la comunidad
Apertura de cuentas bancarias con las condiciones más ventajosas
Redacción de estatutos y normas de régimen interno
Elaboración del listado de propietarios, propiedades y coeficientes
Propuesta del primer presupuesto anual. Recaudación de la derrama inicial y liquidación de la misma
Alta de los servicios comunitarios básicos
Plan “coste cero” para nuevas comunidades

Departamento jurídico

Disponemos de un departamento jurídico compuesto por profesionales del derecho que se encarga de asesorar a los clientes en cualquier área y conseguir la máxima seguridad en las gestiones que se encomiendan a Iregua Grupo Empresarial.

Derecho Inmobiliario
Responsabilidad Civil
Contratación
Derecho de Sucesiones
Derecho Mercantil y Societario
Asesoramiento en materia contable
Gestión contable en general
Gestión laboral
Asesoramiento en materia tributaria y fiscal
Consultoría externa de gestión
Auditoría
Asesoramiento legal general

Centro de franquicias

El exitoso modelo de gestión y la experiencia de Iregua Grupo Empresarial se instaura en nuestra franquicia Centrex Grupo Inmobiliario, que cuenta con todo el apoyo de nuestra trayectoria de más de 40 años de trabajo en el sector.
Centrex Grupo Inmobiliario se perfila como un concepto integral de gestión inmobiliaria, posible gracias a los sectores, experiencia y productos aportados por Iregua Grupo Empresarial.
Nuestras franquicias cuentas con un conjunto de áreas de negocio que les permite ofrecer asesoría integral única dentro del sector:

Intermediación inmobiliaria
Administración de comunidades
Gestión de patrimonios
Gestión de Cooperativas de Viviendas
Gestión de suelos

Todo esto con el soporte de los departamentos jurídico, informático y de marketing de Iregua Grupo Empresarial.