GRAN OPORTUNIDAD! VIVIENDA EN PLANTA BAJA de 208 m2 en un Residencial EXCLUSIVO ubicado en la zona de la GUINDALERA de mayor demanda actual de Logroño que cuenta con una excelente conexión a través del transporte público y paradas de autobús cercanas que aseguran una movilidad sencilla y rápida hacia cualquier punto de Logroño y que a su vez dispone de todo tipo de servicios terciarios en el alrededor.Este hogar se proyecta con una distribución funcional y muy buena orientación SUR-OESTE que dota a la misma de un gran aporte de luz natural desde el amanecer hasta el anochecer. La vivienda tiene una superficie útil de 91,51 m2 con junto con 86,80 m2 de TERRAZA PERIMETRAL que cuenta con una jardinera lineal de 27,91m2.Nada mas entrar nos encontramos con un gran HALL de acceso en la entrada y un distribuidor con un ARMARIO EMPOTRADO por el que se accede a las 3 AMPLIAS HABITACIONES, al BAÑO y a otro pequeño HALL por el que se accede a las estancias de SALÓN y COCINA.La cocina amplia y luminosa tiene acceso directo a la TERRAZA, totalmente amueblada y equipada.El SALÓN con dos AMPLIOS VENTANALES orientados al sur y al oeste y acceso directo a la TERRAZA crean un ambiente cálido y acogedor.El DORMITORIO en SUITE (con baño reformado), VESTIDOR y ARMARIO EMPOTRADO.El BAÑO general reformado.Una GRAN TERRAZA PARA DISFRUTAR y utilizar por su acceso directo desde el Salón y Cocina, se orienta al Sur y al Oeste; con PÉRGOLA y TENDEDERO de 2 m2 cubiertos. Para la protección solar dispone de dos TOLDOS en SUR y en OESTE.CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio lacada en gris, muy bien aislada con ventanas tipo climalit, rotura de puente térmico y oscilo-batientes. PERSIANAS OSCILO-BATIENTES GRADHERMETIC en el SALÓN que favorecen el control lumínico diario.CARPINTERÍA INTERIOR de tarima madera en suelos y lacada en color blanco mate en puertas de paso y armarios.ILUMINACIÓN TÉCNICA y DECORATIVA de las estancias.BAÑOS REFORMADOS y totalmente equipados.5 ARMARIOS EMPOTRADOS equipados.CALEFACCIÓN de gas natural mediante RADIADORESASCENSORAIRE ACONDICIONADO por conductos y rejillas en todas las estancias.DOMÓTICA. Detección de fugas de AGUA en baños y de GAS en cocina. SISTEMA DE INTRUSIÓN y ALARMA 24H que cumple con normativa. Cámaras de Seguridad.1 TRASTERO en bajo cubierta con luz natural de 8,14 m2.1 plaza de GARAJE en sótano de 12,45m2.La vivienda se completa con una amplia y soleada ZONA PRIVADA Y PISCINA Y AZOTEA TRANSITABLE para OCIO Y DISFRUTE con familiares y amigos.
