El precio del alquiler en Madrid baja un 19,4% desde máximos
Idealista.com, portal inmobiliario líder en España, ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. según este informe correspondiente a 2013 el precio de la vivienda en alquiler terminó el pasado año con un frenazo en el ritmo de caída. Desde los máximos alcanzados en junio de 2008, el alquiler en Madrid bajó un 19,4% y en Barcelona, un 24%.
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 59.460 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2012 y diciembre de 2013).
El precio de la vivienda en alquiler ha reducido el ritmo de caída a lo largo de 2013. Excepto en Palma de Mallorca las caídas son generalizadas: los principales mercados inmobiliarios han experimentado decrementos en los últimos doce meses.
Tras la caída experimentada en 2012, el precio se ha recuperado en Palma de Mallorca (donde se ha incrementado un 3,2%). En el caso de Las Palmas de Gran Canaria el precio se ha mantenido estable, mientras que en Ourense y en Barcelona sólo han caído un 0,7% y un 0,9% respectivamente.
En el lado opuesto de la tabla está Vitoria, donde los precios han bajado un 11,1%. En Zamora el descenso es del 10,5%, sólo una décima más que en Tarragona (10,4%). Ya con caídas de un solo dígito se encuentran también Albacete (-9,9%), Ciudad Real (-9,3%), Soria (9,2%), Burgos o Girona (-9% en ambos casos).
En valencia los precios bajaron un 3% y en Sevilla un 5,9%. En Madrid el descenso fue del 2,6%. durante 2013 los propietarios en Valladolid rebajaron sus expectativas un 3,8%.
Madrid y Barcelona superan a San Sebastián como las ciudades con los alquileres más caros. Los propietarios de las dos principales capitales españolas piden una media de 10,8 euros/m2 mensuales por sus viviendas, mientras que en la capital guipuzcoana la cifra llega a los 10,6 euros/m2. Sólo una capital más registra un precio mensual de dos dígitos: Bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 10 euros/m2.
Lugo y Castellón son las capitales con los precios más económicos, con 4 euros/m2 en ambos casos. Le siguen Zamora (4,1 euros/m2), Cáceres (4,2 euros/m2) y Ávila con 4,3 euros/m2.
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