Tras la pista de un fraude inmobiliario

Como en todos los sectores, el fraude también amenaza al mercado inmobiliario y sus consecuencias suelen ser devastadoras para el bolsillo y la ilusión de los afectados, que pueden ser compradores, vendedores, arrendatarios o arrendadores. El auge de las ofertas por Internet y el uso del correo electrónico han provocado que los timos inmobiliarios se hayan incrementado en los últimos años, siendo lo más comunes: • Ofertas falsas publicadas a través de Internet, que suelen ser copias de anuncios reales, mediante el cual un supuesto intermediario pretende obtener beneficios indebidos. • Propietarios residenciados fuera de España, presuntamente, que intentan realizar la venta de su inmueble a distancia, utilizando como carnada precio y condiciones muy atractivos, para pescar un pago por adelantado. • Robo de datos personales y bancarios, a través del contacto que hace un supuesto cliente interesado en el anuncio de un propietario en busca de un comprador o inquilino para su finca o viceversa. • Préstamos fraudulentos o con altísimos tipos de interés, que son ofrecidos a clientes en situación vulnerable, como personas mayores o sin experiencia. • Falsos propietarios que se valen de documentos ficticios para llevar a cabo una operación hipotecaria que deja como responsable de los pagos al “nuevo” comprador. Hay pistas que podemos seguir para detectar posibles fraudes: • Solicitud de un pago adelantado por gastos de envío, señal, entrada o cualquier otro concepto. Se corre el riesgo de que se pierda el contacto con el supuesto vendedor después de recibir el dinero. • Métodos de pago como Western Union, Money Gram, Bidpay u otros similares, ya que no garantizan las transacciones con desconocidos. • Negociaciones que solo admitan transferencias como modo de pago. • Datos geográficos dudosos o números de teléfono extranjeros o con altos costes por llamada. • Precios o condiciones de negociación excesivamente beneficiosos. • Anuncios con redacción sospechosa, en idioma extranjero, o que indiquen que el propietario se encuentra fuera del territorio español. • Imposibilidad de entablar una conversación personal o telefónica. • Propuesta de efectuar un pago a través de cheques emitidos por bancos de procedencia extranjera. • Ofrecimiento de condiciones más ventajosas de las acordadas inicialmente. Contar con el asesoramiento de una inmobiliaria de reconocida solvencia es el mejor aval para llegar a una negociación exitosa si el riesgo de ser víctima de un fraude. Nuestros profesionales inmobiliarios se encargarán de solicitar y verificar toda la documentación relacionada para comprobar que todo sea legal y transparente. En Iregua Grupo Empresarial y Centrex Grupo Inmobiliario tenemos lo que necesita.
Compra
Seguridad
Venta
Comprador
Negociación
Propietario
Sector Inmobiliario
Trámite
Vivienda

Enero 09, 2015

Compartir en

Deja un comentario

Últimas publicaciones:

¿Qué puede hacer por nuestra comunidad de propietarios un buen administrador de fincas?
El mercado inmobiliario tras la pandemia
La compraventa de vivienda crecía un 233,6% interanual en Abril

Categorías:

Aperturas
Grupo Centrex
Seguridad
Vacaciones
Alquiler
Economía
IRPF
Electricidad
Luz
Fiscalidad
Venta
Comprador
Negociación
Propietario
Mudanza
Traslado
Cambio de casa
Certificado Eficiencia Enérgetica
Eficiencia Enérgetica
Madrid
Asociación Expertos Inmobiliarios
Entrevista
Sector Inmobiliario
Herencias
Plusvalías
Literatura
Historia
Trámite Ahorro Electricidad
La Rioja
Reparación Comunidad Vecinos
Navidad
Iregua
Celebración
Legislación
Sanción
Alquiler vacacional
Compra
IBI
IVA
Agentes Inmobiliarios
Asamblea General
Vivienda
Descenso de precios
Empresas
Oficinas
Locales
Impuestos
Patrimonio
Trámite
Mercado Inmobiliario
Rehabilitación
Ayudas
Desahucio
Ley Hipotecaria
BOE
Edificios
Mediación
Incorporaciones
Familia
Inquilino
Decoración
Color
Inversiones
Trabajo
Accesibilidad
Staging Reforma Alquiler
Gas
Calderas
Comunidad de Propietarios
Deudas
Impagados
Morosos
Liderazgo
Mascotas
Perros
Gatos
Antenas
Fachadas
Contrato
Arras
Estudiantes
Universitarios
Comercio
Ciudad
Cesion
Negocio
Eficiencia energética
Renta
COVID-19

Fecha de publicación:

2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
Newsletter
Suscríbete para recibir nuestras últimas noticias
Esta página utiliza cookies de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continúas navegando, sin modificar la configuración, consideramos que aceptas su uso. Puedes modificar la configuración en cualquier momento y consultar nuestra Información de Cookies