Rehabilita tu piso de segunda mano con el Plan Estatal de Fomento

Este plan, aprobado en el año 2013, y vigente hasta 2016, lejos de apoyar la inversión en nuevas construcciones, enfoca todos sus recursos en el estimulo del alquiler, la rehabilitación de viviendas y edificios y la eficiencia energética. En lo que se refiere a las reformas, el gobierno español contempla en este plan préstamos y subsidios de hasta 4.000 euros para rehabilitar viviendas edificadas antes de 1981, que dediquen no menos del 70% de su superficie construida sobre rasante al uso residencial particular de quien haga la solicitud. También se admiten los inmuebles que pretendan ser destinados de manera íntegra al alquiler durante un período de, al menos, diez años a partir del momento en que se haga efectiva la concesión de la ayuda aprobada. Estas pueden ser solicitadas tanto por propietarios particulares como por comunidades de vecinos, siempre que se empleen en obras de mejora de las instalaciones de gas, electricidad, ventilación, aislamiento, reforzamiento de estructuras y ampliaciones de los espacios, hasta los 120 m2. Los particulares que las soliciten deberán tener ingresos familiares por debajo de los 2.289 euros mensuales. Si es una comunidad de propietarios quien hace la solicitud, deberá contar con un 60% de vecinos con ingresos familiares inferiores a los 3.598,65 euros por mes. Las viviendas que soliciten la subvención para realizar trabajos de conservación podrían recibirla por un importe máximo de 2.000 euros. Sí, además, efectúan trabajos de mejora energética es posible sumar otros 1.000 euros, más 1.000 euros por reformas para mejorar la accesibilidad de los domicilios. Para los trabajos relacionados con la sostenibilidad de las edificaciones, las comunidades de propietarios podrían recibir ayudas que van desde los 2.000 hasta los 5.000 euros, añadiendo un máximo de 4.000 euros más si se realizan mejoras en lo que se refiere a la accesibilidad. Los edificios considerados como bienes de interés cultural tienen la posibilidad de recibir un 10% adicional. La cuantía y los requisitos pueden variar según cada comunidad autonómica. Si tienes interés en comprar una vivienda de segunda mano y rehabilitarla o en reformar tu vivienda actual, infórmate en el organismo respectivo en la comunidad donde resides. Mirando al futuro El pasado mes de abril el subsecretario de Fomento, Mario Garcés, ha asegurado que el plan de rehabilitación programado para el período 2015 - 2018 contempla una inversión pública de 2.300 millones de euros para el incentivo a la rehabilitación de viviendas. Con 2.100 millones que aportará el Estado, 200 millones que sumarán las Comunidades autónomas y una previsión de 3.700 millones que invertirán los particulares en estas obras, se pretende conseguir la creación de 50.000 empleos directos y unos 200.000 inducidos en los tres años venideros. Paralelamente, este plan persigue dinamizar el mercado inmobiliario por medio de la rehabilitación de un parque de viviendas que, en España, reúne unos 25 millones de viviendas construidas antes de la aprobación de los códigos técnicos de edificación o en estado ruinoso.

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Junio 03, 2015

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