20 MINUTOS entrevista a nuestro director, Oscar Martinez

Los precios repuntan en un escenario estable Desde hace dos años, apreciando como los precios de la vivienda experimentan un aumento progresivo en todas las capitales. Hay que entender estos incrementos como una recuperación de los precios que durante años habían alcanzado unos bajos históricos. Ahora, no observamos movimientos especulativos y la formación de los precios se rige por la ley de mercado, la oferta y demanda. Por un lado, los precios de la vivienda no están inflados artificialmente, son precios realistas de acuerdo con un mercado estable, aunque es cierto que hay necesidad de nueva construcción y más vivienda. Y por otro lado, las hipotecas se están concediendo sin sobrepasar los riesgos. Incluso en los núcleos urbanos más atractivos actualmente observamos una demanda real, no especulativa. La compra se mantiene, es decir, quien compra conserva o mantiene la propiedad durante tiempo, ya sea como inversión o para uso; no son operaciones pensadas para revender. Los precios suben, pero debemos diferenciar entre el incremento especulativo y el que se da por la ley oferta y demanda. Los valores suben porque hay demanda y no hay mucha oferta, sobre todo en estas grandes capitales. Sin embargo, los temores a una nueva burbuja, están justificados, ya que en España hay una cierta tendencia a usar el mercado inmobiliario para la especulación. Este hecho hace que este sector se desarrolle de forma irregular, que se produzca una demanda artificial, por encima de la necesidad real de producto.


Fuente: [ Haga click aquí para ver fuente original ]
Economía

Marzo 24, 2017

Compartir en

5 Comentarios
Abril 18, 2018
Responder

KlLa

Responder
Abril 23, 2018
Responder

IGdK

Responder
Abril 23, 2018
Responder

jbWw

Responder
Abril 23, 2018
Responder

VGku

Responder
Diciembre 16, 2019
Responder

ZAP

Responder
Deja un comentario

Últimas publicaciones:

¿Vas a comprar una vivienda de segunda mano? ESTO TE INTERESA
¿QUE ES EL CEE Y POR QUÉ ES TAN IMPORTANTE?
Los nuevos mapas de referencia del catastro o

Categorías:

Aperturas
Grupo Centrex
Seguridad
Vacaciones
Alquiler
Economía
IRPF
Electricidad
Luz
Fiscalidad
Venta
Comprador
Negociación
Propietario
Mudanza
Traslado
Cambio de casa
Certificado Eficiencia Enérgetica
Eficiencia Enérgetica
Madrid
Asociación Expertos Inmobiliarios
Entrevista
Sector Inmobiliario
Herencias
Plusvalías
Literatura
Historia
Trámite Ahorro Electricidad
La Rioja
Reparación Comunidad Vecinos
Navidad
Iregua
Celebración
Legislación
Sanción
Alquiler vacacional
Compra
IBI
IVA
Rehabilitación
Agentes Inmobiliarios
Staging Reforma Alquiler
Home Staging
Decoración
Asamblea General
Vivienda
Descenso de precios
Empresas
Oficinas
Locales
Impuestos
Patrimonio
Trámite
Mercado Inmobiliario
Ayudas
Desahucio
Ley Hipotecaria
BOE
Edificios
Mediación
Incorporaciones
Familia
Inquilino
Color
Inversiones
Trabajo
Accesibilidad
Gas
Calderas
Comunidad de Propietarios
Deudas
Impagados
Morosos
Liderazgo
CRUZ ROJA
CAMPAÑAS BENEFICAS
Mascotas
Perros
Gatos
Antenas
Fachadas
Contrato
Arras
Estudiantes
Universitarios
Comercio
Ciudad
Cesion
Negocio
Eficiencia energética
Renta
COVID-19

Fecha de publicación:

2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
Newsletter
Suscríbete para recibir nuestras últimas noticias
Esta página utiliza cookies de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continúas navegando, sin modificar la configuración, consideramos que aceptas su uso. Puedes modificar la configuración en cualquier momento y consultar nuestra Información de Cookies