¿Qué ocurre si no tengo el certificado de eficiencia energética a partir del 1 de junio?

A partir del 1 de junio el certificado de eficiencia energética de los edificios será obligatorio en todos los contratos de compraventa y alquiler de inmuebles. La normativa establece que la responsabilidad legal por la tenencia o no de la certificación será del propietario pero, ¿a qué sanciones nos podemos exponer si no se cumple con lo que estipulará la ley?



El Consejo de Ministros aprobó, a principios de abril, el Real Decreto de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, que obligará, a partir del 1 de junio, a todos los propietarios que quieran alquilar o vender sus inmuebles a contar con un distintivo que además de la calificación energética del edificio incluya información objetiva sobre sus características energéticas.

Política de infracciones y sanciones

La normativa establece que la responsabilidad legal por la tenencia o no de la certificación será del propietario. Pero veamos cuál es el listado de posibles infracciones y sanciones en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios -que podrían ir de los 300 a los 6.000 euros- incorporadas por el PP en las enmiendas al proyecto de Ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas:

Infracción leve (sanción de 300 a 600 euros)

• Publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban disponer de certificado sin hacer mención a su calificación.
• No exhibir la etiqueta de eficiencia cuando es obligatorio o exhibir una sin el formato y contenido mínimos.
• Expedir certificados sin la información mínima; incumplir las obligaciones de renovación o actualización de los certificados.
• No incorporar el certificado en el Libro del Edificio.
• Publicitar la calificación del proyecto cuando ya existe la del edificio terminado.

Infracción grave (sanción de 601 a 1.000 euros)

• Incumplir la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación.
• No presentar el certificado ante la comunidad autónoma para su registro.
• No incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el proyecto de ejecución del inmueble.
• Exhibir una etiqueta que no se corresponda con el certificado real.
• Vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor o el arrendador entreguen el certificado en vigor al comprador o arrendatario.
• Infracción muy grave (sanción de 1.001 a 6.000 euros)
• Falsear la información en la expedición o registro de los certificados.
• Actuar como técnico certificador o agente independiente autorizado para el control de la certificación sin contar la habilitación pertinente.
• Publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios una certificación que no esté respaldada por un certificado en vigor debidamente registrado.
• Además, se establece que será infracción grave cometer una infracción leve si el año anterior se hubiera impuesto al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción, y será muy grave si durante los tres años anteriores se hubiera impuesto una sanción firme por la misma actuación.

Igualmente, si el beneficio que el infractor hubiera obtenido por la infracción fuera superior al importe de la sanción se impondrá por un importe “equivalente” al de dicho beneficio, teniéndose en cuenta en la graduación el daño producido, el enriquecimiento obtenido injustamente y la concurrencia de intencionalidad o reiteración.

Las comunidades autónomas tendrán las competencias en esta materia, que afectará a las personas físicas o jurídicas, o a las comunidades de bienes que las cometan “aún a título de simple inobservancia”.


Fuente: [ Haga click aquí para ver fuente original ]
Mayo 15, 2013
Compartir en facebook twitter whats app
Etiquetas:

Certificado Eficiencia Enérgetica, Eficiencia Enérgetica, Legislación, Sanción

NOTICIAS RECIENTES

¿Cómo conocer la eficiencia energética de tu nueva casa?
Abril 26, 2020
La importancia de disponer de una certificación energética en tu nuevo hogar
Febrero 26, 2020
PROMOCION SEMINUEVA EN EL T1 DE LARDERO!!!
Febrero 17, 2020
¿Cómo cambiar fácilmente de compañía de luz en un nuevo hogar?
Enero 08, 2020
Gracias
Diciembre 18, 2019
Reformas eficientes que aumentan el valor de tu vivienda
Diciembre 10, 2019
Residencial Rio Molinos
Noviembre 28, 2019

CATEGORÍAS

Aperturas  Grupo Centrex  Seguridad  Vacaciones  Alquiler  Economía  IRPF  Electricidad  Luz  Fiscalidad  Venta  Comprador  Negociación  Propietario  Mudanza  Traslado  Cambio de casa  Certificado Eficiencia Enérgetica  Eficiencia Enérgetica  Madrid  Asociación Expertos Inmobiliarios  Entrevista  Sector Inmobiliario  Herencias  Plusvalías  Literatura  Historia  Trámite Ahorro Electricidad  La Rioja  Reparación Comunidad Vecinos  Navidad  Iregua  Celebración  Legislación  Sanción  Alquiler vacacional  Compra  IBI  IVA  Agentes Inmobiliarios  Asamblea General  Vivienda  Descenso de precios  Empresas  Oficinas  Locales  Impuestos  Patrimonio  Trámite  Mercado Inmobiliario  Rehabilitación  Ayudas  Desahucio  Ley Hipotecaria  BOE  Edificios  Mediación  Incorporaciones  Familia  Inquilino  Decoración  Color  Inversiones  Trabajo  Accesibilidad  Staging Reforma Alquiler  Gas  Calderas  Comunidad de Propietarios  Deudas  Impagados  Morosos  Liderazgo  Mascotas  Perros  Gatos  Antenas  Fachadas  Contrato  Arras  Estudiantes  Universitarios  Comercio  Ciudad  Cesion  Negocio  Eficiencia energética 

Abril 2020
Febrero 2020
Enero 2020
Diciembre 2019
Noviembre 2019
Febrero 2018
Mayo 2017
Marzo 2017
Enero 2017
Junio 2016
Febrero 2016
Enero 2016

SUSCRÍBASE

Para recibir notificaciones de nuestras Noticias a través de su correo electrónico:

icono telefono 941 245 632


Esta página utiliza cookies de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continúas navegando, sin modificar la configuración, consideramos que aceptas su uso. Puedes modificar la configuración en cualquier momento y consultar nuestra POLÍTICA DE COOKIES pulsando: AQUI