Un certificado de eficiencia energética es un documento obligatorio en las transacciones comerciales relacionadas con viviendas, básicamente porque se encargan de demostrar las condiciones correctas de un suministro eléctrico en una propiedad. Este documento oficial es obligatorio en procesos de venta o alquiler de una casa o piso y es necesario para transacciones como dar de alta el gas o la luz. Al solicitar información simple como, por ejemplo, cuánto cuesta de dar alta el gas y su precio, seguramente tu proveedor de preferencia se encargará de indicar que contar con un certificado eléctrico es un requisito indispensable para este trámite.
Anteriormente hemos comentado acerca de la obligatoriedad de disponer del Certificado de Eficiencia Energética de los inmuebles que se destinen a la venta o al alquiler. Este documento debe ser emitido por técnicos competentes en certificación energética que, después de visitar el inmueble y reunir los datos sobre sus instalaciones, lo califican según el procedimiento más idóneo y los documentos reconocidos por el Ministerio de Industria.
En el año 2001 se creó en España un tributo llamado Impuesto sobre la Venta Minorista en Determinados Hidrocarburos, que grava la venta de gasolinas y gasóleo en fase minorista. El 27 de febrero de 2014, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado su ilegalidad, por oponerse a la legislación europea sobre impuestos especiales. Es por ello que la Agencia Tributaria está obligada a devolver lo recaudado por este concepto, unos 13.000 millones de euros.
Puede que hayas escuchado algo acerca de este certificado, o que ni siquiera te suene. Lo cierto es que si estás pensando realizar alguna operación relacionada con la compra o el alquiler de un inmueble, es recomendable conocer algunas generalidades acerca de este documento informativo que tiene carácter obligatorio desde el 1 de junio de 2013.
El gas forma parte de nuestra vida durante todo el año, pero es en invierno cuando más agradecemos contar con sus servicios. Por eso, al llegar estas fechas, debemos estar atentos al funcionamiento de las instalaciones del gas y a las calderas, que deben ser revisadas de manera independiente, pero con la frecuencia conveniente para garantizar su óptimo desempeño.
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