Las entidades financieras y sus productos ofrecen múltiples variables en función de los cambios que experimenta la población y las necesidades particulares de cada solicitante. Esto también sucede con las hipotecas. Para saber que opción es la que más nos conviene es importante saber qué es lo que las diferencia.
Aunque en España comprar una vivienda es una meta que casi todos tenemos en común, también es un compromiso económico que asumiremos durante buena parte de nuestra vida, por lo que conviene estudiar bien todos los detalles. Una hipoteca viene acompañada de una serie de gastos adicionales al pago de las cuotas. Uno de ellos son las comisiones bancarias.
Comenzar algo nuevo siempre es estimulante pero, cuando se trata de un negocio, hay cuestiones importantes que debemos tener en cuenta antes de lanzarnos de lleno en nuestro proyecto empresarial.
Emprendedor… Una palabra que, sin duda, ha cobrado una relevancia especial en los últimos años. Si quieres apostar con decisión a la tarea de iniciar un negocio propio, lo primero que debes estudiar es cuál, de las 15 formas jurídicas existentes, se ajusta mejor a tu actividad y te brinda los mayores beneficios fiscales.
Eso, a lo que coloquialmente llamamos “hipoteca”, realmente es un préstamo hipotecario, una operación financiera mediante la cual se otorga a una persona una financiación para adquirir una vivienda, en la que la garantía es un bien inmueble.
“Se vende. Amplio. Luminoso. Excelente ubicación. Precio inmejorable. A reformar…” Acostumbrados a buscar pisos nuevos o de reciente construcción, muchos interesados se detienen aquí. Si bien es cierto que el proceso de una reforma produce temor, es una tendencia que gana cada día más adeptos por las ventajas que ofrece dentro del escenario inmobiliario actual.
Este plan, aprobado en el año 2013, y vigente hasta 2016, lejos de apoyar la inversión en nuevas construcciones, enfoca todos sus recursos en el estimulo del alquiler, la rehabilitación de viviendas y edificios y la eficiencia energética.
Al igual que ocurre con los coches, los edificios sufren un deterioro natural debido al paso del tiempo, las condiciones atmosféricas y el uso continuado por parte de sus ocupantes y visitantes. La Inspección Técnica de Edificios es, a éstas estructuras urbanas, lo que la ITV para los vehículos, e igual de importante y obligatoria.
Si has encontrado el sitio perfecto y tu interés en reservarlo es tal que has decidido realizar un contrato de arras, este artículo te interesa.
Un administrador de fincas se encarga de realizar gestiones en beneficio de los intereses de los propietarios de una comunidad, mediar en los inconvenientes que surjan entre ellos respecto a asuntos colectivos y asesorar a la Junta. Para ello, asume competencias de secretario y gestor, por lo que es aconsejable que esté debidamente colegiado, ya que así sus actuaciones estarán amparadas por un seguro de responsabilidad civil y profesional, lo que garantiza la formalidad de su trabajo.
Cada día más personas demandan pisos en alquiler y, aunque sabemos que hay una gran cantidad de viviendas vacías, la oferta no es suficiente debido, en parte, al temor de muchos propietarios a arrendar. Para superar las desconfianzas al respecto, conviene conocer cómo la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios ha modificado la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la de Enjuiciamiento Civil (LEC) y la de Propiedad Horizontal (LPH) en pos de impulsar el mercado del alquiler en España.
La crisis y el estallido de la burbuja inmobiliaria han provocado que el alquiler se consolide, cada vez más, como una alternativa a la temida hipoteca. Sin embargo, la predisposición tradicional de los españoles hacia la compra pone a muchos en el dilema de alquilar o comprar. Si te inclinas más hacia el alquiler, sigue leyendo.
Anteriormente hemos comentado acerca de la obligatoriedad de disponer del Certificado de Eficiencia Energética de los inmuebles que se destinen a la venta o al alquiler. Este documento debe ser emitido por técnicos competentes en certificación energética que, después de visitar el inmueble y reunir los datos sobre sus instalaciones, lo califican según el procedimiento más idóneo y los documentos reconocidos por el Ministerio de Industria.
En el año 2001 se creó en España un tributo llamado Impuesto sobre la Venta Minorista en Determinados Hidrocarburos, que grava la venta de gasolinas y gasóleo en fase minorista. El 27 de febrero de 2014, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado su ilegalidad, por oponerse a la legislación europea sobre impuestos especiales. Es por ello que la Agencia Tributaria está obligada a devolver lo recaudado por este concepto, unos 13.000 millones de euros.
Como en todos los sectores, el fraude también amenaza al mercado inmobiliario y sus consecuencias suelen ser devastadoras para el bolsillo y la ilusión de los afectados, que pueden ser compradores, vendedores, arrendatarios o arrendadores.
No esperes al último momento para hacer las verificaciones necesarias. Aunque pareciera que para seguir recibiendo la oferta completa de canales de televisión sólo hay que resintonizar nuestros aparatos, lo cierto es que se estima que, actualmente, sólo el 35% de las viviendas en España disponen de las antenas adecuadas para ello. Esto significa que tu comunidad puede ser una de las que deban invertir en realizar una nueva antenización.
¡PROMOCIÓN ESPECIAL! Confíanos tu vivienda o local y, si lo vendemos, te regalamos el importe del Certificado energético, documento obligatorio desde el 1 de Junio para cualquier operación. Infórmate en nuestras oficinas de Logroño en la Calle Jorge Vigón, 10 u 11. Los detalles acerca de cómo conseguirlo puedes encontrarlos en este artículo de Idealista.com.
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