Desde el mismo momento en el que quieres vender o alquilar tu vivienda, son muchas las cosas que deberás tener en cuenta, desde el contrato, hasta los requisitos y trámites necesarios para poder efectuar la operación. Desde INMOBILIARIA IREGUA en Logroño te explicamos que, entre todo lo que puedes necesitar para alquilar o vender tu propiedad, si hay algo imprescindible, es tener en vigor la cédula de habitabilidad. Ahora bien, es posible que no sepas a qué nos referimos o cómo se obtiene. La cédula de habitabilidad, es un documento muy importante que acredita que un inmueble cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad, tanto de solidez, de higiene y de salubridad. En INMOBILIARIA IREGUA en Logroño, te contamos que lo que certifica este documento es que una vivienda reúne las condiciones necesarias para que pueda ser habitado por personas. Además, reflejará la superficie útil del piso, los espacios de la vivienda y todos los equipamientos mínimos de los que dispone. La cédula de habitabilidad desde el año 2007, es obligatoria a la hora de dar de alta la luz, el agua y el gas en una vivienda. Este documento se obtiene a través de las comunidades autónomas y su validez es de 15 años. Desde INMOBILIARIA IREGUA en Logroño te vamos a decir los requisitos que se van a tener en cuenta para considerar que la vivienda cumple con la normativa de habitabilidad. -En primer lugar, la construcción debe ser sólida, que esté completamente pavimentada y que no presente peligro alguno para las personas. -Que la vivienda disponga de como mínimo, una superficie útil de unos 20 m2. -Debe comprobarse que no tiene humedades, que no esté en zona de estancamiento de aguas fluviales y que no inunde la vivienda. -Debe tener al menos una estancia, un baño y una cocina, con los componentes mínimos como lavabo, ducha, inodoro y fregadero. -La instalación de agua fría y caliente tiene que estar en buen estado. -Un sistema para la salida de las aguas residuales y que esté conectado con el alcantarillado. Como has podido comprobar, reunir los requisitos no es complicado, prácticamente cualquier vivienda cumple con la habitabilidad, por eso es fácil conseguir el certificado. Desde INMOBILIARIA IREGUA en Logroño te decimos que para su obtención, tanto si no la has tenido nunca, como si se ha caducado, deberás contactar con un arquitecto técnico para que solicite la expedición. Tendrás que presentar: ·El impreso de la solicitud ·El justificante como que has abonado las tasas correspondientes. ·La fotocopia del NIF del propietario. ·La copia de la escritura de la propiedad. Una vez que se ha elaborado el documento y se presenta al organismo correspondiente, habrá que esperar a que el ayuntamiento dé su aprobación y te proporcione la cédula de habitabilidad. Por tanto, si necesitas renovar o solicitar la cédula de habitabilidad de tu vivienda, ven a INMOBILIARIA IREGUA en Logroño y nosotros nos encargaremos de tramitarla, para que así puedas disponer de ella por si quieres alquilar o vender tu vivienda.