¿Tienes una casa A o G? ¿No sabes de lo que te hablamos? Entonces desconoces la eficiencia energética de tu nueva casa. Este término te indicará el ahorro energético que tiene tu hogar y depende de numerosas circunstancias: aislamiento, luces, electrodomésticos, etc. Se clasifica en una escala de letras de la A a la G, siendo la primera la mejor.
Descubre cómo puedes cambiar fácilmente de compañía de luz. Cuando te mudas a un nuevo hogar para mejorar tus condiciones y economizar.
Las entidades financieras y sus productos ofrecen múltiples variables en función de los cambios que experimenta la población y las necesidades particulares de cada solicitante. Esto también sucede con las hipotecas. Para saber que opción es la que más nos conviene es importante saber qué es lo que las diferencia.
Aunque en España comprar una vivienda es una meta que casi todos tenemos en común, también es un compromiso económico que asumiremos durante buena parte de nuestra vida, por lo que conviene estudiar bien todos los detalles. Una hipoteca viene acompañada de una serie de gastos adicionales al pago de las cuotas. Uno de ellos son las comisiones bancarias.
Comenzar algo nuevo siempre es estimulante pero, cuando se trata de un negocio, hay cuestiones importantes que debemos tener en cuenta antes de lanzarnos de lleno en nuestro proyecto empresarial.
Para los menos familiarizados con la actividad empresarial un cartel de “Se traspasa” sólo significa la transmisión de un local comercial. Sin embargo, puede que sea mucho más lo que se pretenda transmitir al colocar este cartel en una fachada.
Se dice que cada experiencia lleva, en sí misma, su lección. Y hoy, que parecen verse las primeras y tímidas señales de que comenzamos a salir de la crisis, producto de la “burbuja inmobiliaria”, tenemos claro que poco sabemos qué hay detrás de los largos textos contenidos en los contratos inmobiliarios, dificultándonos comprender cómo han cambiado desde el año 2009 hasta hoy.
Eso, a lo que coloquialmente llamamos “hipoteca”, realmente es un préstamo hipotecario, una operación financiera mediante la cual se otorga a una persona una financiación para adquirir una vivienda, en la que la garantía es un bien inmueble.
Aunque al hablar de contratos hipotecarios, generalizamos utilizando el término “hipoteca”, existen diferentes clases de préstamos y créditos hipotecarios, que se clasifican según el tipo de interés, el tipo de cuota, el cliente, el inmueble y su naturaleza.
Actualmente, hay un millón de mascotas censadas en Cataluña, entre perros, gatos, hurones y otros animales exóticos. Casi la mitad de las casas rurales en España admite mascotas, siendo Murcia, Andalucía y Cataluña las regiones con mayor índice de admisión de animales de compañía.
Como es de imaginar, la compra de una vivienda no sólo supone una inversión económica importante, sino también la realización de una serie de trámites desconocidos para muchas personas y la verificación de un conjunto de datos acerca de la vivienda en cuestión.
Si has encontrado el sitio perfecto y tu interés en reservarlo es tal que has decidido realizar un contrato de arras, este artículo te interesa.
Cada día sabemos más acerca de los beneficios de convivir con una mascota. Perros y gatos se han convertido en parte integral de muchas familias, sin embargo, hay opiniones encontradas al respecto que deben ser tomadas en cuenta a la hora de seleccionar una vivienda.
Cada día más personas demandan pisos en alquiler y, aunque sabemos que hay una gran cantidad de viviendas vacías, la oferta no es suficiente debido, en parte, al temor de muchos propietarios a arrendar. Para superar las desconfianzas al respecto, conviene conocer cómo la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios ha modificado la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la de Enjuiciamiento Civil (LEC) y la de Propiedad Horizontal (LPH) en pos de impulsar el mercado del alquiler en España.
La crisis y el estallido de la burbuja inmobiliaria han provocado que el alquiler se consolide, cada vez más, como una alternativa a la temida hipoteca. Sin embargo, la predisposición tradicional de los españoles hacia la compra pone a muchos en el dilema de alquilar o comprar. Si te inclinas más hacia el alquiler, sigue leyendo.
Cuando se habla de empresas, es inevitable escuchar la palabra liderazgo. Los grupos de trabajo necesitan de una persona que encamine las acciones comunes hacia el logro de los objetivos que permitan el bienestar común. Sin embargo, el liderazgo no está determinado solamente por la capacidad de tomar decisiones, son muchas más las cualidades que hacen de un gerente un verdadero líder.
Como ya anunciamos el pasado mes de noviembre, el alquiler está de moda. Es por ello que abrimos las puertas de la primera oficina Iregua Grupo Empresarial dedicada en exclusiva al alquiler con seguridad para propietarios e inquilinos.
Anteriormente hemos comentado acerca de la obligatoriedad de disponer del Certificado de Eficiencia Energética de los inmuebles que se destinen a la venta o al alquiler. Este documento debe ser emitido por técnicos competentes en certificación energética que, después de visitar el inmueble y reunir los datos sobre sus instalaciones, lo califican según el procedimiento más idóneo y los documentos reconocidos por el Ministerio de Industria.
Puede que hayas escuchado algo acerca de este certificado, o que ni siquiera te suene. Lo cierto es que si estás pensando realizar alguna operación relacionada con la compra o el alquiler de un inmueble, es recomendable conocer algunas generalidades acerca de este documento informativo que tiene carácter obligatorio desde el 1 de junio de 2013.
Como en todos los sectores, el fraude también amenaza al mercado inmobiliario y sus consecuencias suelen ser devastadoras para el bolsillo y la ilusión de los afectados, que pueden ser compradores, vendedores, arrendatarios o arrendadores.
El pasado 21 de noviembre el Congreso ha aprobado de manera definitiva la reforma fiscal que entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2015. Esta aprobación corresponde a las enmiendas introducidas sobre la reforma anunciada en junio de 2014.
Las tendencias que rigen la moda en las grandes pasarelas siempre vuelven, y vemos como hoy se llevan vestidos muy similares a los que lucían nuestras madres en las fotos de su juventud. Lo mismo pasa en otras áreas y, actualmente, observamos como el alquiler es una tendencia en auge para quienes buscan vivienda.
En fechas recientes el Gobierno ha presentado las bases de su reforma Fiscal para el año 2015 que, para muchos contribuyentes, va a suponer una rebaja fiscal. Sin embargo, alguna de las medidas aprobadas suponen una importante subida de la factura fiscal para aquellas personas que estén pensando en vender o arrendar una vivienda, y que hace que sea mucho más rentable hacerlo antes de que entre en vigor el cambio normativo.
Óscar Martínez, director general de Iregua Grupo Empresarial y Centrex Grupo Inmobiliario, opina en una entrevista para www.pisos.com, que conocer la motivación del propietario para vender ayuda a cerrar una operación. ¿Estás de acuerdo? ¡Lee más!
"Las compraventas de pisos realizadas por foráneos en 2013 aumentaron casi un 10% respecto a 2012 y representaron nada menos que el 21,4% del total", nos comenta nuestro director general, Óscar Martínez, en una entrevista que le ha realizado el periódico ABC.
Según este articulo de Idealista.com, desde el pasado mes de junio de 2013 cualquier persona que quiera vender o alquilar su vivienda necesita contar con el certificado energético. Y el filtro principal es el notario. Si en el momento de las escrituras de la compraventa no se cuenta con este requisito, el notario rechazará la operación, tal y como afirma el consejo general del notariado.
Idealista.com nos informa que "el precio de la vivienda usada en España ha comenzado el año experimentando un descenso del 0,4% durante el mes de enero. Con esta bajada el precio queda situado en 1.726 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Si atendemos al dato de enero de 2013 (1.848 euros/m2) la caída interanual es del 6,6%
"Los pisos intervenidos por bancos ofrecen importantes descuentos porque son las entidades bancarias las que asumen las pérdidas, situación con la que los promotores no pueden competir", así nos introduce el medio digital Rioja2.com a la entrevista realizada a Óscar Martínez, presidente de nuestro Grupo Empresarial y de la Asociación de Expertos Inmobiliarios (APEI).
El presidente de nuestro Grupo Empresarial, Óscar Martínez, da su opinión a Inmodiario sobre la situación actual del mercado inmobiliario.
Según pisos.com, la vivienda de segunda mano en España ha registrado un precio medio de 1.775 euros por metro cuadrado en julio de 2013. El informe mensual de precios de venta publicado por pisos.com señala que el ajuste interanual es del -10,89%, puesto que en julio de 2012 el precio medio se situaba en 1.991 euros por metro cuadrado. En junio de 2013 el precio fue de 1.792 euros por metro cuadrado, por lo que la bajada mensual es del -0,98%.
Continuando con nuestro fructífero momento de expansión y con vistas futuras al mercado internacional, presentamos una nueva web orientada al mercado ruso: www.grupocentrex.ru.
La nueva era para la mediación inmobiliaria en España. Óscar Martínez Solozábal, director general de nuestro Grupo Inmobiliario y de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei), analiza los retos y exigencias de la mediación inmobiliaria para Inmodiario.com.
ABC.es entrevista a nuestro director general, Óscar Martínez, sobre el impacto de la Sareb en el precio de la vivienda
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