Cuando tomas la difícil decisión de vender tu casa, en INMOBILIARIA IREGUA en Logroño sabemos que habrás pasado por momentos complicados porque no siempre es fácil tener que deshacerse del que ha sido tu hogar durante años. Pero bueno, una vez tomada la decisión hay que tener en cuenta varios aspectos para conseguir venderla de la mejor manera posible. Para eso estamos en INMOBILIARIA IREGUA en Logroño para ayudarte a llevar a cabo este trámite. Es fundamental prestar atención a tres puntos clave: 1· Lo primero es preparar la vivienda para su venta. Lo que hay que conseguir, es mostrar una buena imagen de la casa. Esto es algo fundamental, porque si consigues transmitir una buena imagen, despertarás el interés por ella en muchos más compradores. Para que tu casa esté lista para su venta, deberás: -Si es necesario, reparar cualquier pequeño desperfecto que pueda tener la casa (una humedad, una persiana rota, una puerta que no cierra bien…), para evitar que eso sea un motivo para no poder vender o para negociar un precio de venta a la baja. -Tendrás que retirar todos aquellos objetos personales y fotografías. La vivienda tiene que dar la impresión de no estar personalizada, para que el futuro comprador se imagine viviendo en ella. -Deberás intentar que la casa no tenga malos olores. Desde INMOBILIARIA IREGUA en Logroño te decimos que eso es lo primero que se percibe cuando se entra a una casa. -Ten la casa limpia y ordenada. Si eliminas aquellos objetos innecesarios, dará sensación de orden y de espacio. 2· Lo siguiente, tiene que ver con el precio. Si te equivocas poniendo el precio de salida a tu vivienda, lo que vas a conseguir es que muchos de los posibles compradores, ni siquiera se fijen en ella, pasando a ver otras propiedades. Para ello, INMOBILIARIA IREGUA en Logroño hacemos un estudio de mercado, para comprobar qué precios hay y así ajustar el valor de tu vivienda lo mejor posible. Esto no quiere decir que la vayas a regalar, sino que tendrás más posibilidades de venderla, obteniendo un buen precio. Porque no hay que olvidarse que el objetivo es conseguir venderla en un tiempo razonable y a un precio justo. 3· Y no nos debemos olvidar de trazar un buen plan de marketing para marcar la diferencia con el resto de viviendas del parque inmobiliario. Habrá que crear una estrategia de venta que haga que tu vivienda sea atractiva para cualquier persona que se plantee comprar una casa. Ya no se trata de colocar un cartel en la fachada, ni bastará con poner fotos en cualquier portal inmobiliario. Lo correcto será: -Plantearse la venta sabiendo a qué perfil de comprador quieres enfocar tu vivienda. -Saber el tiempo estimado que tienes para venderla correctamente. -Tratar de conseguir la atención de un público adecuado. -Y no dejar pasar las oportunidades de venta. Si tienes decidido vender tu casa, ven a INMOBILIARIA IREGUA en Logroño te ayudaremos a hacer tu casa más atractiva, conseguir venderla lo antes posible y a buen precio. Te esperamos.

Noviembre 17, 2020
Compartir en facebook twitter whats app

Desde el mismo momento en el que quieres vender o alquilar tu vivienda, son muchas las cosas que deberás tener en cuenta, desde el contrato, hasta los requisitos y trámites necesarios para poder efectuar la operación. Desde INMOBILIARIA IREGUA en Logroño te explicamos que, entre todo lo que puedes necesitar para alquilar o vender tu propiedad, si hay algo imprescindible, es tener en vigor la cédula de habitabilidad. Ahora bien, es posible que no sepas a qué nos referimos o cómo se obtiene. La cédula de habitabilidad, es un documento muy importante que acredita que un inmueble cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad, tanto de solidez, de higiene y de salubridad. En INMOBILIARIA IREGUA en Logroño, te contamos que lo que certifica este documento es que una vivienda reúne las condiciones necesarias para que pueda ser habitado por personas. Además, reflejará la superficie útil del piso, los espacios de la vivienda y todos los equipamientos mínimos de los que dispone. La cédula de habitabilidad desde el año 2007, es obligatoria a la hora de dar de alta la luz, el agua y el gas en una vivienda. Este documento se obtiene a través de las comunidades autónomas y su validez es de 15 años. Desde INMOBILIARIA IREGUA en Logroño te vamos a decir los requisitos que se van a tener en cuenta para considerar que la vivienda cumple con la normativa de habitabilidad. -En primer lugar, la construcción debe ser sólida, que esté completamente pavimentada y que no presente peligro alguno para las personas. -Que la vivienda disponga de como mínimo, una superficie útil de unos 20 m2. -Debe comprobarse que no tiene humedades, que no esté en zona de estancamiento de aguas fluviales y que no inunde la vivienda. -Debe tener al menos una estancia, un baño y una cocina, con los componentes mínimos como lavabo, ducha, inodoro y fregadero. -La instalación de agua fría y caliente tiene que estar en buen estado. -Un sistema para la salida de las aguas residuales y que esté conectado con el alcantarillado. Como has podido comprobar, reunir los requisitos no es complicado, prácticamente cualquier vivienda cumple con la habitabilidad, por eso es fácil conseguir el certificado. Desde INMOBILIARIA IREGUA en Logroño te decimos que para su obtención, tanto si no la has tenido nunca, como si se ha caducado, deberás contactar con un arquitecto técnico para que solicite la expedición. Tendrás que presentar: ·El impreso de la solicitud ·El justificante como que has abonado las tasas correspondientes. ·La fotocopia del NIF del propietario. ·La copia de la escritura de la propiedad. Una vez que se ha elaborado el documento y se presenta al organismo correspondiente, habrá que esperar a que el ayuntamiento dé su aprobación y te proporcione la cédula de habitabilidad. Por tanto, si necesitas renovar o solicitar la cédula de habitabilidad de tu vivienda, ven a INMOBILIARIA IREGUA en Logroño y nosotros nos encargaremos de tramitarla, para que así puedas disponer de ella por si quieres alquilar o vender tu vivienda.

Noviembre 17, 2020
Compartir en facebook twitter whats app

Está claro que a la hora de abrir un negocio son muchas las decisiones que tendrás que tomar, de las que varias tendrán que ver con términos de rentabilidad. En INMOBILIARIA IREGUA en Logroño sabemos que una de las decisiones más importantes es la relativa la posibilidad de comprar un local u optar por un alquiler. Sea cual sea la opción a elegir, ambas tienen pros y contras que debes considerar detenidamente.

Octubre 07, 2020
Compartir en facebook twitter whats app

¿Tienes una casa A o G? ¿No sabes de lo que te hablamos? Entonces desconoces la eficiencia energética de tu nueva casa. Este término te indicará el ahorro energético que tiene tu hogar y depende de numerosas circunstancias: aislamiento, luces, electrodomésticos, etc. Se clasifica en una escala de letras de la A a la G, siendo la primera la mejor.

Abril 26, 2020
Compartir en facebook twitter whats app

Viviendas de 2 y 3 dormitorios (algunas en planta baja) , con dos baños, cocina independiente amueblada y semi-equipada, armarios empotrados revestidos, preinstalación de AA/CC.

Febrero 17, 2020
Compartir en facebook twitter whats app

Una año más llegan estas fiestas que no dejan indiferente a nadie. Unos enamorados y otros acérrimos enemigos de la Navidad. Luces de colores, villancicos, comidas interminables con la familia, cenas de empresa, regalos...

Diciembre 18, 2019
Compartir en facebook twitter whats app

Si quieres conocer las soluciones que aumentan el valor de tu vivienda desde el punto de vista de la sostenibilidad de planteamos las siguientes reformas eficientes para tu vivienda, que también te harán reducir el gasto energético y económico.

Diciembre 10, 2019
Compartir en facebook twitter whats app

Tenemos una nueva obra que presentarte, no dudes en pedirnos más información. Si quieres darle un vistazo rápido en el siguiente link tienes todos los pisos disponibles y en nuestras oficinas estaremos encantados de ofrecerte todas las posibilidades existentes.

Noviembre 28, 2019
Compartir en facebook twitter whats app

Pasamos a resumir las modificaciones que entrarán en vigor en La Rioja desde el 1 Febrero 2018:

Febrero 05, 2018
Compartir en facebook twitter whats app

El Gobierno de La Rioja ha publicado la lista provisional de beneficiarios de la convocatoria para este año de las ayudas al alquiler de vivienda habitual y permanente.

Febrero 02, 2018
Compartir en facebook twitter whats app

NOTICIAS RECIENTES

Todo lo que debes saber sobre la cédula de habitabilidad.
Noviembre 17, 2020
Cómo puedes vender mejor tu casa.
Noviembre 17, 2020
Comprar o alquilar un local para tu negocio.
Octubre 07, 2020
¿Cómo conocer la eficiencia energética de tu nueva casa?
Abril 26, 2020
La importancia de disponer de una certificación energética en tu nuevo hogar
Febrero 26, 2020
PROMOCION SEMINUEVA EN EL T1 DE LARDERO!!!
Febrero 17, 2020
¿Cómo cambiar fácilmente de compañía de luz en un nuevo hogar?
Enero 08, 2020

CATEGORÍAS

Aperturas  Grupo Centrex  Seguridad  Vacaciones  Alquiler  Economía  IRPF  Electricidad  Luz  Fiscalidad  Venta  Comprador  Negociación  Propietario  Mudanza  Traslado  Cambio de casa  Certificado Eficiencia Enérgetica  Eficiencia Enérgetica  Madrid  Asociación Expertos Inmobiliarios  Entrevista  Sector Inmobiliario  Herencias  Plusvalías  Literatura  Historia  Trámite Ahorro Electricidad  La Rioja  Reparación Comunidad Vecinos  Navidad  Iregua  Celebración  Legislación  Sanción  Alquiler vacacional  Compra  IBI  IVA  Agentes Inmobiliarios  Asamblea General  Vivienda  Descenso de precios  Empresas  Oficinas  Locales  Impuestos  Patrimonio  Trámite  Mercado Inmobiliario  Rehabilitación  Ayudas  Desahucio  Ley Hipotecaria  BOE  Edificios  Mediación  Incorporaciones  Familia  Inquilino  Decoración  Color  Inversiones  Trabajo  Accesibilidad  Staging Reforma Alquiler  Gas  Calderas  Comunidad de Propietarios  Deudas  Impagados  Morosos  Liderazgo  Mascotas  Perros  Gatos  Antenas  Fachadas  Contrato  Arras  Estudiantes  Universitarios  Comercio  Ciudad  Cesion  Negocio  Eficiencia energética 

Noviembre 2020
Octubre 2020
Abril 2020
Febrero 2020
Enero 2020
Diciembre 2019
Noviembre 2019
Febrero 2018
Mayo 2017
Marzo 2017
Enero 2017
Junio 2016

SUSCRÍBASE

Para recibir notificaciones de nuestras Noticias a través de su correo electrónico:

icono telefono 941 245 622


Esta página utiliza cookies de terceros para mejorar nuestros servicios. Si continúas navegando, sin modificar la configuración, consideramos que aceptas su uso. Puedes modificar la configuración en cualquier momento y consultar nuestra POLÍTICA DE COOKIES pulsando: AQUI