Junio 06. 2016
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La Junta de Andalucía ha regulado la cesión temporal de uso de viviendas con fines turísticos, mediante la aprobación del Decreto 28/2016 de 2 de febrero. El referido Decreto se publicó el 11 de febrero del 2016 en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) y entró en vigor el pasado 11 de mayo.”
Diciembre 14. 2015
Autor: Casilda
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Comenzar algo nuevo siempre es estimulante pero, cuando se trata de un negocio, hay cuestiones importantes que debemos tener en cuenta antes de lanzarnos de lleno en nuestro proyecto empresarial.
Diciembre 14. 2015
Autor: Casilda
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Para los menos familiarizados con la actividad empresarial un cartel de “Se traspasa” sólo significa la transmisión de un local comercial. Sin embargo, puede que sea mucho más lo que se pretenda transmitir al colocar este cartel en una fachada.
Noviembre 18. 2015
Autor: Casilda
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Emprendedor… Una palabra que, sin duda, ha cobrado una relevancia especial en los últimos años. Si quieres apostar con decisión a la tarea de iniciar un negocio propio, lo primero que debes estudiar es cuál, de las 15 formas jurídicas existentes, se ajusta mejor a tu actividad y te brinda los mayores beneficios fiscales.
Junio 03. 2015
Autor: Casilda
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Este plan, aprobado en el año 2013, y vigente hasta 2016, lejos de apoyar la inversión en nuevas construcciones, enfoca todos sus recursos en el estimulo del alquiler, la rehabilitación de viviendas y edificios y la eficiencia energética.
Junio 03. 2015
Autor: Casilda
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Al igual que ocurre con los coches, los edificios sufren un deterioro natural debido al paso del tiempo, las condiciones atmosféricas y el uso continuado por parte de sus ocupantes y visitantes. La Inspección Técnica de Edificios es, a éstas estructuras urbanas, lo que la ITV para los vehículos, e igual de importante y obligatoria.
Mayo 11. 2015
Autor: Casilda
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Como es de imaginar, la compra de una vivienda no sólo supone una inversión económica importante, sino también la realización de una serie de trámites desconocidos para muchas personas y la verificación de un conjunto de datos acerca de la vivienda en cuestión.
Mayo 11. 2015
Autor: Casilda
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Si has encontrado el sitio perfecto y tu interés en reservarlo es tal que has decidido realizar un contrato de arras, este artículo te interesa.
Abril 20. 2015
Autor: Casilda
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Un administrador de fincas se encarga de realizar gestiones en beneficio de los intereses de los propietarios de una comunidad, mediar en los inconvenientes que surjan entre ellos respecto a asuntos colectivos y asesorar a la Junta. Para ello, asume competencias de secretario y gestor, por lo que es aconsejable que esté debidamente colegiado, ya que así sus actuaciones estarán amparadas por un seguro de responsabilidad civil y profesional, lo que garantiza la formalidad de su trabajo.
Abril 20. 2015
Autor: Casilda
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Cada día sabemos más acerca de los beneficios de convivir con una mascota. Perros y gatos se han convertido en parte integral de muchas familias, sin embargo, hay opiniones encontradas al respecto que deben ser tomadas en cuenta a la hora de seleccionar una vivienda.
Abril 20. 2015
Autor: Casilda
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Vivo en el ático de un edificio perteneciente a un conjunto residencial y he colocado en mi terraza una antena parabólica. En la última Junta me han dicho que debo retirarla porque se ve desde el resto de los pisos y no va acorde con la estética del edificio ¿estoy obligado a quitarla?
Marzo 12. 2015
Autor: Casilda
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Cada día más personas demandan pisos en alquiler y, aunque sabemos que hay una gran cantidad de viviendas vacías, la oferta no es suficiente debido, en parte, al temor de muchos propietarios a arrendar. Para superar las desconfianzas al respecto, conviene conocer cómo la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios ha modificado la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), la de Enjuiciamiento Civil (LEC) y la de Propiedad Horizontal (LPH) en pos de impulsar el mercado del alquiler en España.
Febrero 16. 2015
Autor: Dpto. Jurídico
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En el edificio que está frente al mío, en un piso alquilado, hay una panda de niños que está molestando al resto de los vecinos: escupen en su portal, saltan la verja de los bajos que están vacíos y se meten en las terrazas, sacan la basura de las papeleras del parque y la esparcen por todos lados, etc. Varios vecinos ya han llamado la atención a los niños y a sus padres, pero los inconvenientes continúan. ¿Es legal exigir al dueño del piso que pida a los inquilinos que abandonen el inmueble?
Febrero 02. 2015
Autor: Casilda
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Ya estamos en 2015, así que ya han entrado en vigencia las modificaciones incluidas en la reciente reforma fiscal publicada el pasado 28 de noviembre de 2014, como las nuevas retenciones a aplicar en los rendimientos derivados del capital inmobiliario, entre los que se encuentran las rentas derivadas de arrendamientos de bienes inmuebles.
Enero 29. 2015
Autor: Casilda
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En el año 2001 se creó en España un tributo llamado Impuesto sobre la Venta Minorista en Determinados Hidrocarburos, que grava la venta de gasolinas y gasóleo en fase minorista. El 27 de febrero de 2014, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado su ilegalidad, por oponerse a la legislación europea sobre impuestos especiales. Es por ello que la Agencia Tributaria está obligada a devolver lo recaudado por este concepto, unos 13.000 millones de euros.
Enero 09. 2015
Autor: Casilda
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Puede que hayas escuchado algo acerca de este certificado, o que ni siquiera te suene. Lo cierto es que si estás pensando realizar alguna operación relacionada con la compra o el alquiler de un inmueble, es recomendable conocer algunas generalidades acerca de este documento informativo que tiene carácter obligatorio desde el 1 de junio de 2013.
Diciembre 17. 2014
Autor: Casilda
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La crisis trae consigo muchos problemas y uno de ellos es la alta tasa de morosidad en diversos sectores. Las comunidades de propietarios también tienen que convivir muy de cerca con la realidad de un vecino con problemas económicos. Pero los gastos, las derramas y los imprevistos continúan, por lo que es conveniente saber que nos dice la Ley acerca de estos casos.
Diciembre 15. 2014
Autor: Casilda
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El gas forma parte de nuestra vida durante todo el año, pero es en invierno cuando más agradecemos contar con sus servicios. Por eso, al llegar estas fechas, debemos estar atentos al funcionamiento de las instalaciones del gas y a las calderas, que deben ser revisadas de manera independiente, pero con la frecuencia conveniente para garantizar su óptimo desempeño.
Noviembre 21. 2014
Autor: Casilda
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El pasado 21 de noviembre el Congreso ha aprobado de manera definitiva la reforma fiscal que entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2015. Esta aprobación corresponde a las enmiendas introducidas sobre la reforma anunciada en junio de 2014.
Noviembre 20. 2014
Autor: Casilda
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Han pasado 25 años desde que la Organización de las Naciones Unidas, en nombre del mundo entero, prometió a los niños hacer todo lo posible por velar por el cumplimiento de sus derechos a la vida, la salud, la prosperidad y el aprendizaje en pos de alcanzar el pleno desarrollo de sus potenciales. Hoy aprovechamos para recordar los principios fundamentales recogidos en la Declaración de los Derechos del Niño.
Noviembre 12. 2014
Autor: Casilda
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No esperes al último momento para hacer las verificaciones necesarias. Aunque pareciera que para seguir recibiendo la oferta completa de canales de televisión sólo hay que resintonizar nuestros aparatos, lo cierto es que se estima que, actualmente, sólo el 35% de las viviendas en España disponen de las antenas adecuadas para ello. Esto significa que tu comunidad puede ser una de las que deban invertir en realizar una nueva antenización.
Octubre 28. 2014
Autor: Dpto. Jurídico
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En fechas recientes el Gobierno ha presentado las bases de su reforma Fiscal para el año 2015 que, para muchos contribuyentes, va a suponer una rebaja fiscal. Sin embargo, alguna de las medidas aprobadas suponen una importante subida de la factura fiscal para aquellas personas que estén pensando en vender o arrendar una vivienda, y que hace que sea mucho más rentable hacerlo antes de que entre en vigor el cambio normativo.
Julio 11. 2014
Autor: Dpto. de Comunicación
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"El Gobierno ha eliminado la deducción en el IRPF por alquiler de vivienda para los nuevos contratos que se firmen a partir de 2015, según el anteproyecto de ley de reforma fiscal que ha hecho público este lunes el Ministerio de Hacienda". Los detalles en este artículo de Expansion.com
Diciembre 20. 2013
Autor: Dpto. de Comunicación
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Siete meses después de la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que obliga a que todos los inmuebles que se vendan o alquilen dispongan de un certificado de eficiencia energética, y tras haber tramitado 99.000 certificados energéticos, la Comunidad de Madrid ha impuesto la primera sanción, de 4.000 euros, a un técnico por falseamiento de datos en la emisión del informe.
Diciembre 10. 2013
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En este artículo, Idealista.com nos comenta que "Alquilar una vivienda para el turismo en la comunidad de Madrid podría tener los días contados. Aunque aún es un borrador, el proyecto de ley sobre el alquiler vacacional, impedirá que cualquier particular pueda alquilar su casa en vacaciones porque se necesitará una licencia de actividad que sólo se otorga a inmuebles de uso terciario (hoteles, oficinas, etc.)"
Noviembre 27. 2013
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Si vas a comprar o vender tu casa, esto te interesa. Muchas veces cuando nos planteamos adquirir una vivienda sólo pensamos en la hipoteca y lo que nos va a costar. Sin embargo, hay otros factores que hacen que se encarezca la operación, además de tasas que cada año el estado y las comunidades autónomas cobran a los propietarios. Api.cat nos lo explica en este artículo.
Octubre 30. 2013
Autor: Dpto. de Comunicación
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El Alto Tribunal alega que se trata de un derecho del propietario que no puede ser sustraído. Recuerda que en caso de infracción, sería el Ayuntamiento el competente para sancionar. El dilema surgió en la comunidad de propietarios del edificio Covadonga de Berja (Almería). Así nos informa elmundo.es.
Octubre 28. 2013
Autor: Dpto. de Comunicación
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El presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha anunciado este lunes que bajará 1,6 puntos el tramo autonómico de IRPF tras la rebaja en un punto que hizo Esperanza Aguirre en 2007 y que reducirá un punto el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales hasta situar el tipo general como el más bajo de España con un 6 por ciento, según este artículo de Europa Press.
Agosto 09. 2013
Autor: Dpto. de Comunicación
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¡PROMOCIÓN ESPECIAL! Confíanos tu vivienda o local y, si lo vendemos, te regalamos el importe del Certificado energético, documento obligatorio desde el 1 de Junio para cualquier operación. Infórmate en nuestras oficinas de Logroño en la Calle Jorge Vigón, 10 u 11. Los detalles acerca de cómo conseguirlo puedes encontrarlos en este artículo de Idealista.com.
Julio 04. 2013
Autor: Dpto. de Comunicación
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La ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas ha entrado en vigor y con ella el paquete de sanciones en materia de certificación energética de edificios existentes, que incluye multas de entre 300 y 6.000 euros para los propietarios que no dispongan de un certificado energético para sus inmuebles en venta o alquiler. Nos comenta los detalles yaencontre.com en este artículo.
Mayo 15. 2013
Autor: Dpto. de Comunicación
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A partir del 1 de junio el certificado de eficiencia energética de los edificios será obligatorio en todos los contratos de compraventa y alquiler de inmuebles. La normativa establece que la responsabilidad legal por la tenencia o no de la certificación será del propietario pero, ¿a qué sanciones nos podemos exponer si no se cumple con lo que estipulará la ley?
Abril 24. 2013
Autor: Dpto. de Comunicación
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Óscar Martínez, presidente de nuestro Grupo Empresarial y de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, analiza la reforma de la Ley Hipotecaria, para Inmodiario.com
Abril 19. 2013
Autor: Dpto. de Comunicación
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El texto relativo a esta aprobación ya aparece publicado en el BOE, y es el que te presentamos a continuación.

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